Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Vademecum wynajmującego - jak przygotować mieszkanie do wynajmu?

Małgorzata Werecka-Styba
Materiały prasowe
Początkujący "mieszkanicznicy" często popełniają bardzo kosztowny błąd, decydując się na wykończenie kupionego na najem mieszkania. Wybierają droższe materiały, sprzęty wychodząc z założenia, że jeśli wykończą mieszkanie pod swój gust ("sama bym mogła w nim zamieszkać"), to nie będzie kłopotów z wynajmem. Jednak inwestując większą sumę pieniędzy w remont i wyposażenie, w naturalny sposób oczekują wyższej ceny najmu. A to znacznie ogranicza liczbę zainteresowanych najemców.

Dlatego w supermarketach budowlanych warto pytać o kafelki czy podłogi przecenione, końcówki serii, które mogą w zupełności wystarczyć. Kolory najlepiej jasne, bez wzorów i szlaczków.

Dobrze jest wykończyć łazienkę, kuchnię tak, żeby ułatwić utrzymanie czystości: chociaż po 2 rządki płytek i szczelne wykończenie silikonowe nad blatem w kuchni lub wanną.

Czytaj także: Na co musimy zwrócić uwagę, wynajmując komuś mieszkanie?

Jednym z często powtarzających się pytań wśród debiutujących na rynku najmu właścicieli lokali jest - umeblować mieszkanie, czy nie? Jeśli dopiero planujesz umeblować kupione mieszkanie - możesz zacząć ogłaszać jeszcze nieumeblowane. Zaznacz jednak w ogłoszeniu, że jest możliwość doposażenia mieszkania. Twoim ogłoszeniem zainteresują się najemcy, którzy posiadają swoje meble, jak i osoby, które będą chciały wprowadzić się do umeblowanego lokalu. W pierwszym przypadku zyskasz pieniądze i czas, w drugim - zadowolonego najemcę, który miał wpływ na wyposażenie mieszkania, w którym teraz mieszka. Ale nie zawsze tak jest! Jeśli wynajmujesz dom - to często może się okazać, że najemcy mają własne meble, które kontenerami przesyłają z kraju ostatniego pobytu. Wystarczy, że umeblujesz i wyposażysz kuchnię i łazienki.

Kupując meble - wybierz wytrzymałe, estetyczne i niedrogie. Nie przesadzaj też z ilością. Zapewnij najemcy miejsce do spania, pracy, przechowywania rzeczy i odpoczynku. Błędem jest wyposażenie mieszkania w stare i nieestetyczne meble. Zepsują wygląd świeżo wyremontowanego mieszkania.

Jeśli jesteś właścicielem małej kawalerki, albo planujesz wynajmować swoje mieszkanie studentom - to raczej będziesz musiał umeblować całe mieszkanie. I nie tylko umeblować! W Polsce nie ma zwyczaju wyposażania mieszkania na wynajem w garnki, talerze, sztućce, ręczniki, pościel, itp. Dzięki temu unikniesz nie tylko kosztów, ale także będziesz miał mniej pracy przy inwentaryzacji mieszkania przy każdorazowej zmianie najemcy. Te drobne sprzęty okażą się jednak niezbędne, jeśli będziesz wynajmować mieszkanie krótkoterminowo turystom lub właśnie studentom.

Czytaj też: Wszystko, co musisz wiedzieć przed podpisaniem umowy najmu

Pamiętaj, że wystrój mieszkania powinien być neutralny i bezosobowy. Możesz postawić na parapecie doniczkę z kwiatem - ociepli i ożywi pomieszczenie, jednak nie znoś do niego nieużywanych dekoracji, czy pamiątek, z którymi być może ciężko się rozstać.

Prezentując mieszkanie potencjalnym najemcom - musimy zadbać o ład. Trzeba się pozbyć wszystkich pozostałości po remoncie, a tym bardziej przedmiotów po innych najemcach. Najważniejsze pomieszczenia z punktu widzenia czystości to łazienka i kuchnia. Wysprzątaj je bardzo dokładnie. Łazienka ma pachnieć świeżością, a blaty w kuchni - lśnić czystością. Baterie nie powinny nosić śladów osadu z wody. Żadnych starych szamponów, szczotek do zębów!

Na kuchence gazowej nie może być śladów przypalonego jedzenia. Zwróć też uwagę na piekarnik oraz wlot wyciągu kuchennego czy wloty kratek wentylacyjnych, które się brudzą, a które często bywają poza zasięgiem wzroku.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Krokusy w Tatrach. W tym roku bardzo szybko

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na dolnoslaskie.naszemiasto.pl Nasze Miasto